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房產頻道

獎會干善為 治理不作為
更新時間:2024/5/17 9:35:23    來源:焦作日報

5月9日,杭州、西安發布樓市新政策,全面取消住房限購。從全國來看,自去年至這次杭州和西安全面取消住房限購后,已有超過20個城市全面取消住房限購政策,而且都是房價和樓市最具熱點的城市,包括合肥、蘇州、成都等。杭州樓市新政還在購房落戶和房貸利率上作出了歷史性松綁。

在杭州全面取消住房限購前三天,一線城市深圳也對7區放松了住房限購政策,與之前北京放開五環外限購有異曲同工之處。但與杭州、成都這些熱點城市不同,目前北京、上海和深圳的樓市政策優化呈現出的是小步快跑、留有余地的特點。從今年“五一”前后各地政策的優化情況來看,住房城鄉建設部部署的因城施策、精準施策、一城一策,滿足剛性和改善性住房需求的工作,正在得到進一步落地。

以杭州為例,雖然目前還沒有放開限價,但是樓市政策已經大步向常態回歸,這其中的意義非常重大。對于當前的樓市,有利于供給和需求向均衡水平調整,有利于剛性需求及改善性需求的滿足,有利于保交房和化解市場風險,就是房地產政策要做到的常態。牢牢堅持三個“有利于”,將成為衡量這輪樓市政策優化得失、成效大小的根本標準和“試金石”。

在搞好一手房、搞活二手房這件重要大事上,各地要下好簡政放權的“先手棋”、做好優化調控的“先行者”,這不僅關系到釋放市場活力,還關系推進構建房地產發展新模式,以及化解房地產和金融兩個風險。可以說,以改促進、以進促好、以好促強,就能兩難乃至多難并解。距離去年7月中央政治局會議提出“適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢,適時調整優化房地產政策”差不多要滿一年時間了,在這個關口,各地樓市政策就是要進一步審時度勢、順時而變,善于把握時機來解決發展中我們遇到的問題。及時抓住時機、用好用準用足調控自主權,我們就能取得發展的主動權,就不會一步被動、步步被動。

對于包括保交房、房地產項目“白名單”這些房地產重點工作,各地黨委政府還需高度重視,靠前指揮,掛圖作戰,構建起運轉高效、有力順暢的協調指揮體系,加力確保堅決打贏保交房這場大仗硬仗。我們注意到,5月6日,貴州省委副書記、省長李炳軍在貴陽市調研房地產業發展,并主持召開金融支持房地產市場平穩健康發展座談會,要求各地各部門要充分認識做好房地產工作的重大意義,不折不扣落實中央系列政策措施,壓實地方政府、房地產企業、金融機構責任,堅定信心、齊心協力推動房地產市場平穩健康發展。

可以相信,精準管用的支持政策會推動樓市恢復合理發展,市場交易也將會先于價格筑底回穩,加速風險出清,助力經濟平穩恢復,并加快實現房地產發展新模式建立、讓人民群眾住上更好房子的這個終極目標。

從這一點來說,做好房地產領域工作,眼界要寬闊,辦法要多要實,要著眼于大局,這是最根本的要求。為什么要這樣強調?因為,最近我們記者在采訪一些地方落實保交房和房地產項目“白名單”工作進度時,得到的不是落實的數據、進度、實例,而是“不知道”和“不要采訪”這樣的回答與推辭。這是一場必須打贏的戰役,如果“一問三不知”“工作靠演技”,那會誤事的,一些“躺平式干部”需要嚴防也需要治理。

(轉自:中國房地產報)

文章編輯:楊銘 
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獎會干善為 治理不作為
2024/5/17 9:35:23    來源:焦作日報

5月9日,杭州、西安發布樓市新政策,全面取消住房限購。從全國來看,自去年至這次杭州和西安全面取消住房限購后,已有超過20個城市全面取消住房限購政策,而且都是房價和樓市最具熱點的城市,包括合肥、蘇州、成都等。杭州樓市新政還在購房落戶和房貸利率上作出了歷史性松綁。

在杭州全面取消住房限購前三天,一線城市深圳也對7區放松了住房限購政策,與之前北京放開五環外限購有異曲同工之處。但與杭州、成都這些熱點城市不同,目前北京、上海和深圳的樓市政策優化呈現出的是小步快跑、留有余地的特點。從今年“五一”前后各地政策的優化情況來看,住房城鄉建設部部署的因城施策、精準施策、一城一策,滿足剛性和改善性住房需求的工作,正在得到進一步落地。

以杭州為例,雖然目前還沒有放開限價,但是樓市政策已經大步向常態回歸,這其中的意義非常重大。對于當前的樓市,有利于供給和需求向均衡水平調整,有利于剛性需求及改善性需求的滿足,有利于保交房和化解市場風險,就是房地產政策要做到的常態。牢牢堅持三個“有利于”,將成為衡量這輪樓市政策優化得失、成效大小的根本標準和“試金石”。

在搞好一手房、搞活二手房這件重要大事上,各地要下好簡政放權的“先手棋”、做好優化調控的“先行者”,這不僅關系到釋放市場活力,還關系推進構建房地產發展新模式,以及化解房地產和金融兩個風險。可以說,以改促進、以進促好、以好促強,就能兩難乃至多難并解。距離去年7月中央政治局會議提出“適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢,適時調整優化房地產政策”差不多要滿一年時間了,在這個關口,各地樓市政策就是要進一步審時度勢、順時而變,善于把握時機來解決發展中我們遇到的問題。及時抓住時機、用好用準用足調控自主權,我們就能取得發展的主動權,就不會一步被動、步步被動。

對于包括保交房、房地產項目“白名單”這些房地產重點工作,各地黨委政府還需高度重視,靠前指揮,掛圖作戰,構建起運轉高效、有力順暢的協調指揮體系,加力確保堅決打贏保交房這場大仗硬仗。我們注意到,5月6日,貴州省委副書記、省長李炳軍在貴陽市調研房地產業發展,并主持召開金融支持房地產市場平穩健康發展座談會,要求各地各部門要充分認識做好房地產工作的重大意義,不折不扣落實中央系列政策措施,壓實地方政府、房地產企業、金融機構責任,堅定信心、齊心協力推動房地產市場平穩健康發展。

可以相信,精準管用的支持政策會推動樓市恢復合理發展,市場交易也將會先于價格筑底回穩,加速風險出清,助力經濟平穩恢復,并加快實現房地產發展新模式建立、讓人民群眾住上更好房子的這個終極目標。

從這一點來說,做好房地產領域工作,眼界要寬闊,辦法要多要實,要著眼于大局,這是最根本的要求。為什么要這樣強調?因為,最近我們記者在采訪一些地方落實保交房和房地產項目“白名單”工作進度時,得到的不是落實的數據、進度、實例,而是“不知道”和“不要采訪”這樣的回答與推辭。這是一場必須打贏的戰役,如果“一問三不知”“工作靠演技”,那會誤事的,一些“躺平式干部”需要嚴防也需要治理。

(轉自:中國房地產報)

文章編輯:楊銘 
 
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