焦作网 WWW.JZRB.COM

二維碼

掃一掃加入微信公眾號

Top
網站首頁 新聞 國內 國際 河南 焦作
時政要聞 縣區 直播 網視 網談 網評
今日頭條 汽車 旅游 經濟 美食
熱點專題 房產 娛樂 體育 健康
 焦作日報 新媒體矩陣 
 焦作晚報 “焦作+”客戶端
 訂報服務 焦作市網絡辟謠平臺 
 網上投稿 焦作市互聯網舉報中心
  您現在的位置: 焦作網 > 房產頻道 > 房產新聞 > 正文

房產頻道

一線市場筑基 樓市發展可期
更新時間:2024/8/12 10:31:28    來源:焦作晚報

自5月份出臺一系列樓市政策“組合拳”至今,4個一線城市房地產市場均出現不同程度的回暖,其中上海尤為明顯,市場底部已隱約可見,成交數據有劇烈波峰出現,從某種程度上為新城鎮化五年戰略發展奠定了堅實基礎。

有議價空間的房子都賣掉了,還在掛牌出售的房子,業主已經不想降價了。這句話越來越深刻地被業內人士經歷和驗證著。這也是該波市場行情看漲的主要原因,性價比成為核心動力,政策“組合拳”精準助力。上海市場上行數據明確,趨勢明顯,且慣性巨大。二手房方面,新政落地后,上海市場出現了回暖,成交量整體表現不錯。據市場反饋,目前價格沒有出現上漲。中指研究院稱,新政對新房市場的提振效果也比較明顯,“上海527新政”后的第一周和第二周,上海商品住宅(不含保障房)共成交了27.7萬平方米,相比新政前兩周增長了10%。廣州、深圳緊隨其后不遑多讓,北京是唯一一個沒有進一步下調首付比例、房貸利率的城市,但受到其他城市相對寬松政策影響,市場出現明顯好轉。因新房價格不具備優勢、交房時間長等原因,不少購房者首選二手房,市場活躍度增加。

這波上揚表現出了“以價換量”的特征。新政刺激下,市場成交回升,價格沒有明顯變化。從國家統計局數據可以明顯看出,6月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%,降幅比上月收窄0.2個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降0.6%、1.2%和0.7%,上海上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%,降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.6%,降幅比上月收窄0.2個百分點。

根據數據同比變化,這一熱度提升并不會導致市場快速出現反轉,尤其是房價層面不會由此快速轉為上漲,但一、二手房的成交周期會逐步縮短,購房者對于市場的預期開始出現轉好跡象。在這個關鍵時間節點,國務院發布《深入實施以人為本的新型城鎮化戰略五年行動計劃》,該計劃明確表示要堅持以人為本、遵循規律、分類施策、集約高效的工作原則。經過5年的努力,讓常住人口城鎮化率提升至接近70%,更好支撐經濟社會高質量發展。

房地產本來就不是單一的一個行業,源頭需要活水,河道需要修堤,急緩需要大壩,該計劃從戶籍制度改革的人性化改革入手,常駐地提供基本公共服務制度普及為主體,為城市注入新的穩定的人口增量,實施現代化都市圈培育行動,將給行業提供巨大的想象空間。

文章編輯:楊銘 
  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章: 沒有了
  • 焦作網免責聲明:

    本網所有稿件,未經許可不得轉載。
    轉載稿件不代表本網觀點,如有異議請聯系我們即可處理。
    刊發、轉載的稿件,作者可聯系本網申領稿酬。


    一線市場筑基 樓市發展可期
    2024/8/12 10:31:28    來源:焦作晚報

    自5月份出臺一系列樓市政策“組合拳”至今,4個一線城市房地產市場均出現不同程度的回暖,其中上海尤為明顯,市場底部已隱約可見,成交數據有劇烈波峰出現,從某種程度上為新城鎮化五年戰略發展奠定了堅實基礎。

    有議價空間的房子都賣掉了,還在掛牌出售的房子,業主已經不想降價了。這句話越來越深刻地被業內人士經歷和驗證著。這也是該波市場行情看漲的主要原因,性價比成為核心動力,政策“組合拳”精準助力。上海市場上行數據明確,趨勢明顯,且慣性巨大。二手房方面,新政落地后,上海市場出現了回暖,成交量整體表現不錯。據市場反饋,目前價格沒有出現上漲。中指研究院稱,新政對新房市場的提振效果也比較明顯,“上海527新政”后的第一周和第二周,上海商品住宅(不含保障房)共成交了27.7萬平方米,相比新政前兩周增長了10%。廣州、深圳緊隨其后不遑多讓,北京是唯一一個沒有進一步下調首付比例、房貸利率的城市,但受到其他城市相對寬松政策影響,市場出現明顯好轉。因新房價格不具備優勢、交房時間長等原因,不少購房者首選二手房,市場活躍度增加。

    這波上揚表現出了“以價換量”的特征。新政刺激下,市場成交回升,價格沒有明顯變化。從國家統計局數據可以明顯看出,6月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%,降幅比上月收窄0.2個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降0.6%、1.2%和0.7%,上海上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%,降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.6%,降幅比上月收窄0.2個百分點。

    根據數據同比變化,這一熱度提升并不會導致市場快速出現反轉,尤其是房價層面不會由此快速轉為上漲,但一、二手房的成交周期會逐步縮短,購房者對于市場的預期開始出現轉好跡象。在這個關鍵時間節點,國務院發布《深入實施以人為本的新型城鎮化戰略五年行動計劃》,該計劃明確表示要堅持以人為本、遵循規律、分類施策、集約高效的工作原則。經過5年的努力,讓常住人口城鎮化率提升至接近70%,更好支撐經濟社會高質量發展。

    房地產本來就不是單一的一個行業,源頭需要活水,河道需要修堤,急緩需要大壩,該計劃從戶籍制度改革的人性化改革入手,常駐地提供基本公共服務制度普及為主體,為城市注入新的穩定的人口增量,實施現代化都市圈培育行動,將給行業提供巨大的想象空間。

    文章編輯:楊銘 
     

    版權聲明 | 焦作日報社簡介 | 焦作網簡介 | 網上訂報 | 聯系我們
    版權所有:河南省焦作日報社 未經授權,請勿轉載或建立鏡像。
    《焦作日報》遺失聲明熱線:(0391)8797096 郵編:454002
    本網違法和不良信息舉報電話:(0391)8797000 舉報郵箱:jzrbcn@163.com
    河南省“網絡敲詐和有償刪帖”專項整治工作熱線:0371-65598032 舉報網站:www.henanjubao.com
    公安部網絡違法犯罪舉報網 河南省互聯網違法和不良信息舉報中心 豫ICP備14012713號-1
    焦公網安備4108000005 豫公網安備41080202000004號 互聯網新聞信息服務許可證號:41120180013
    信息網絡傳播視聽節目許可證號:11642120  地址:焦作市人民路1159號 報業·國貿大廈 


    掃一掃在手機打開當前頁

    版權所有:河南省焦作日報社 未經授權,請勿轉載或建立鏡像。
    互聯網新聞信息服務許可證:41120180013 電話:(0391)8797000
    主站蜘蛛池模板: 驾驶人在线_专业学车门户网站| 风淋室生产厂家报价_传递窗|送风口|臭氧机|FFU-山东盛之源净化设备 | 软文推广发布平台_新闻稿件自助发布_媒体邀约-澜媒宝 | 网站优化公司_北京网站优化_抖音短视频代运营_抖音关键词seo优化排名-通则达网络 | AR开发公司_AR增强现实_AR工业_AR巡检|上海集英科技 | 正压密封性测试仪-静态发色仪-导丝头柔软性测试仪-济南恒品机电技术有限公司 | 低温柔性试验仪-土工布淤堵-沥青车辙试验仪-莱博特(天津)试验机有限公司 | WTB5光栅尺-JIE WILL磁栅尺-B60数显表-常州中崴机电科技有限公司 | 高铝砖-高铝耐火球-高铝耐火砖生产厂家-价格【荣盛耐材】 | 水平垂直燃烧试验仪-灼热丝试验仪-漏电起痕试验仪-针焰试验仪-塑料材料燃烧检测设备-IP防水试验机 | 组织研磨机-高通量组织研磨仪-实验室多样品组织研磨机-东方天净 传递窗_超净|洁净工作台_高效过滤器-传递窗厂家广州梓净公司 | 澳门精准正版免费大全,2025新澳门全年免费,新澳天天开奖免费资料大全最新,新澳2025今晚开奖资料,新澳马今天最快最新图库 | 湖州织里童装_女童男童中大童装_款式多尺码全_织里儿童网【官网】-嘉兴嘉乐网络科技有限公司 | 山东PE给水管厂家,山东双壁波纹管,山东钢带增强波纹管,山东PE穿线管,山东PE农田灌溉管,山东MPP电力保护套管-山东德诺塑业有限公司 | 中高频感应加热设备|高频淬火设备|超音频感应加热电源|不锈钢管光亮退火机|真空管烤消设备 - 郑州蓝硕工业炉设备有限公司 | 下水道疏通_管道疏通_马桶疏通_附近疏通电话- 立刻通 | 底部填充胶_电子封装胶_芯片封装胶_芯片底部填充胶厂家-东莞汉思新材料 | 活性氧化铝球|氧化铝干燥剂|分子筛干燥剂|氢氧化铝粉-淄博同心材料有限公司 | 南京种植牙医院【官方挂号】_南京治疗种植牙医院那个好_南京看种植牙哪里好_南京茀莱堡口腔医院 尼龙PA610树脂,尼龙PA612树脂,尼龙PA1010树脂,透明尼龙-谷骐科技【官网】 | 热工多功能信号校验仪-热电阻热电偶校验仿真仪-金湖虹润仪表 | 青岛侦探_青岛侦探事务所_青岛劝退小三_青岛婚外情取证-青岛王军侦探事务所 | 猎头招聘_深圳猎头公司_知名猎头公司| 新疆乌鲁木齐网站建设-乌鲁木齐网站制作设计-新疆远璨网络 | 天津热油泵_管道泵_天津高温热油泵-天津市金丰泰机械泵业有限公司【官方网站】 | BESWICK球阀,BESWICK接头,BURKERT膜片阀,美国SEL继电器-东莞市广联自动化科技有限公司 | 亿立分板机_曲线_锯片式_走刀_在线式全自动_铣刀_在线V槽分板机-杭州亿协智能装备有限公司 | IIS7站长之家-站长工具-爱网站请使用IIS7站长综合查询工具,中国站长【WWW.IIS7.COM】 | 选宝石船-陆地水上开采「精选」色选机械设备-青州冠诚重工机械有限公司 | 北京律师咨询_知名专业北京律师事务所_免费法律咨询 | 超声骨密度仪-动脉硬化检测仪器-人体成分分析仪厂家/品牌/价格_南京科力悦 | 密集架-手摇-智能-移动-价格_内蒙古档案密集架生产厂家 | 存包柜厂家_电子存包柜_超市存包柜_超市电子存包柜_自动存包柜-洛阳中星 | 台式恒温摇床价格_大容量恒温摇床厂家-上海量壹科学仪器有限公司 | 杭州画室_十大画室_白墙画室_杭州美术培训_国美附中培训_附中考前培训_升学率高的画室_美术中考集训美术高考集训基地 | 机械立体车库租赁_立体停车设备出租_智能停车场厂家_春华起重 | 单柱拉力机-橡胶冲片机-哑铃裁刀-江都轩宇试验机械厂 | 预制舱-电力集装箱预制舱-模块化预制舱生产厂家-腾达电器设备 | 固诺家居-全屋定制十大品牌_整体衣柜木门橱柜招商加盟 | 头条搜索极速版下载安装免费新版,头条搜索极速版邀请码怎么填写? - 欧远全 | 济南品牌设计-济南品牌策划-即合品牌策划设计-山东即合官网 | 至顶网|