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房產頻道

用好政策紅利 提振樓市信心
我市多措并舉促進房地產行業健康發展
更新時間:2023-7-27 8:53:22    來源:焦作日報

 

本報訊(記者史文生、梁智玲)截至目前,我市共發放購房契稅補貼6298.43萬元,實現契稅繳納金額為2.91億元;我市通過搭建各類房地產展銷平臺,實現意向銷售金額2.1億元;我市優化調整一系列住房公積金政策,提振樓市活力……近日,記者從市住房保障中心了解到,這一系列強有力政策的實施,為我市房地產市場持續健康穩定發展提供了支持。

持續做好契稅補貼工作,讓購房群眾得實惠。為貫徹落實焦作市人民政府辦公室《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見(試行)》要求,滿足群眾合理住房需求,實現“穩地價、穩房價、穩預期”的目標,促進我市房地產市場平穩健康發展,去年,市住房保障中心會同市財政局、國家稅務總局焦作市稅務局制定了《2022年度購房契稅補貼實施細則》,對在規定時間內購房、繳納契稅的群眾給予相應的契稅補貼。今年4月份,我市再次延長了購房契稅補貼政策辦理時限,2023年12月31日前購房、2024年3月31日前繳納契稅,在2024年6月30日之前申請辦理契稅補貼手續,均可按規定享受契稅補貼。這一政策的延續實施,讓購房群眾得到了實惠。截至目前,我市累計受理契稅補貼27661筆,補貼金額6298.43萬元,實現契稅繳納金額為2.91億元。

搭建房地產展銷平臺,激活樓市“一池春水”。4月29日至5月1日舉行的“遠大·世代上品杯”2023年焦作春季房產展銷會,在市民心中留下了深刻的印象。這場房產展銷會以“政府搭臺、金融助力、房企讓利、群眾受益”的方式,全面展示了我市在建、在售的各類地產項目,活躍了房地產市場、提振了市場信心,在選購與改善住房等方面為廣大群眾提供更多選擇。房產展銷會的帶動、輻射效應會在很長一段時間內不斷顯現。市民吳先生通過這場房展會了解到了適合自己的樓盤信息,于今年6月份成功購置了一套“婚房”。記者了解到,我市通過搭建展銷平臺,組織元宵節和五一勞動節等商品房展銷會12次,實現意向銷售金額2.1億元。此外,我市還開展了房產家電聯合促銷費活動,組織優質房企7家,計劃補貼資金200萬元,助力房地產市場健康穩定發展。

組織政銀企對接會,為房地產市場提供資金保障。政府搭臺、銀企合作是落實國家、省、市穩經濟、保增長、促發展決策部署的重要舉措,市住房保障中心通過事先摸底,針對性搭建政金企融資供需溝通平臺,打破了銀企信息壁壘,面對面、點對點精準破解企業融資難題,有效推進了全市房地產業持續健康發展。針對企業反饋問題較為突出的融資難這一發展堵點問題,市住房保障中心及時與市金融工作局溝通對接,將需求清單推送至金融機構做好精準對接,并組織召開了焦作市房地產企業專場政金企對接會。目前,相關銀行與企業共簽約項目30個,涵蓋開發貸融資、按揭貸融資、保交樓配套融資、流資貸融資等多種類型,簽約金額60億元。此外,市住房保障中心還跟蹤指導各縣(市、區)做好銀企合作對接工作,積極推進取得合作成效,持續推動政金企常態化對接,助力企業破解融資難題,促進全市房地產行業高質量平穩發展。

調整住房公積金政策,提振樓市活力。今年,我市優化調整了住房公積金貸款政策,進一步放寬住房公積金貸款條件,助力群眾購房置業。我市加大了租房提取公積金頻次,由一年一次提高為一月一次;“商轉公”業務取消房屋評估報告;放寬家庭收入認定;放寬借款人征信記錄限制,降低首套房首付比例至20%,提高首套房貸款比例至80%。

按照調整后的政策,住房公積金貸款使用次數在兩次(含兩次)以上,符合相應條件的,可再次使用住房公積金貸款。購買自住住房的職工家庭申請住房公積金貸款,夫妻雙方繳存住房公積金的,最高可貸額度由單筆不超過55萬元調整為單筆不超過60萬元。一系列公積金貸款優化政策的實施,進一步增強了群眾的購房意愿,提振了樓市活力。“公積金貸款額度提高到了60萬元,現在購房還能享受到契稅補貼,這一系列政策都減輕了我們的購房壓力,正準備挑選一套改善型住房。”市民趙先生說。

優化便民服務措施,讓群眾線上辦事少跑腿。為方便群眾辦理契稅補貼手續,我市“焦我辦”APP于今年2月份更新上線“契稅補貼申領”功能,通過實時共享房管、稅務、財政等部門數據,實現契稅補貼申領“零材料”辦理。市民登錄“焦我辦”后,填寫購房合同號、原憑證號及個人銀行卡等有關內容,系統將自動獲取房屋簽約日期、用途、坐落位置、納稅時間、納稅金額等信息,并按照補貼標準自動計算出可補貼金額,點擊提交之后即可完成契稅補貼申領。“契稅補貼申領”功能上線之后,免去了群眾申領契稅補貼時在房管、稅務、財政、銀行窗口“來回跑”的困擾,足不出戶即可完成申請,有效提升業務辦理的便利度。

市住房保障中心黨委書記、主任崔新房說:“住房保障工作是關系千家萬戶的民生工程、民心工程。下一步,市住房保障中心將在市委、市政府的正確領導下,用好一系列政策紅利,持續發力,進一步激發房地產業的內在活力,充分釋放房地產市場潛力,提升百姓生活品質,促進房地產市場供需平衡、健康穩定發展,推動我市經濟社會高質量發展。”

 

文章編輯:楊銘 
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    用好政策紅利 提振樓市信心
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    2023-7-27 8:53:22    來源:焦作日報

     

    本報訊(記者史文生、梁智玲)截至目前,我市共發放購房契稅補貼6298.43萬元,實現契稅繳納金額為2.91億元;我市通過搭建各類房地產展銷平臺,實現意向銷售金額2.1億元;我市優化調整一系列住房公積金政策,提振樓市活力……近日,記者從市住房保障中心了解到,這一系列強有力政策的實施,為我市房地產市場持續健康穩定發展提供了支持。

    持續做好契稅補貼工作,讓購房群眾得實惠。為貫徹落實焦作市人民政府辦公室《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見(試行)》要求,滿足群眾合理住房需求,實現“穩地價、穩房價、穩預期”的目標,促進我市房地產市場平穩健康發展,去年,市住房保障中心會同市財政局、國家稅務總局焦作市稅務局制定了《2022年度購房契稅補貼實施細則》,對在規定時間內購房、繳納契稅的群眾給予相應的契稅補貼。今年4月份,我市再次延長了購房契稅補貼政策辦理時限,2023年12月31日前購房、2024年3月31日前繳納契稅,在2024年6月30日之前申請辦理契稅補貼手續,均可按規定享受契稅補貼。這一政策的延續實施,讓購房群眾得到了實惠。截至目前,我市累計受理契稅補貼27661筆,補貼金額6298.43萬元,實現契稅繳納金額為2.91億元。

    搭建房地產展銷平臺,激活樓市“一池春水”。4月29日至5月1日舉行的“遠大·世代上品杯”2023年焦作春季房產展銷會,在市民心中留下了深刻的印象。這場房產展銷會以“政府搭臺、金融助力、房企讓利、群眾受益”的方式,全面展示了我市在建、在售的各類地產項目,活躍了房地產市場、提振了市場信心,在選購與改善住房等方面為廣大群眾提供更多選擇。房產展銷會的帶動、輻射效應會在很長一段時間內不斷顯現。市民吳先生通過這場房展會了解到了適合自己的樓盤信息,于今年6月份成功購置了一套“婚房”。記者了解到,我市通過搭建展銷平臺,組織元宵節和五一勞動節等商品房展銷會12次,實現意向銷售金額2.1億元。此外,我市還開展了房產家電聯合促銷費活動,組織優質房企7家,計劃補貼資金200萬元,助力房地產市場健康穩定發展。

    組織政銀企對接會,為房地產市場提供資金保障。政府搭臺、銀企合作是落實國家、省、市穩經濟、保增長、促發展決策部署的重要舉措,市住房保障中心通過事先摸底,針對性搭建政金企融資供需溝通平臺,打破了銀企信息壁壘,面對面、點對點精準破解企業融資難題,有效推進了全市房地產業持續健康發展。針對企業反饋問題較為突出的融資難這一發展堵點問題,市住房保障中心及時與市金融工作局溝通對接,將需求清單推送至金融機構做好精準對接,并組織召開了焦作市房地產企業專場政金企對接會。目前,相關銀行與企業共簽約項目30個,涵蓋開發貸融資、按揭貸融資、保交樓配套融資、流資貸融資等多種類型,簽約金額60億元。此外,市住房保障中心還跟蹤指導各縣(市、區)做好銀企合作對接工作,積極推進取得合作成效,持續推動政金企常態化對接,助力企業破解融資難題,促進全市房地產行業高質量平穩發展。

    調整住房公積金政策,提振樓市活力。今年,我市優化調整了住房公積金貸款政策,進一步放寬住房公積金貸款條件,助力群眾購房置業。我市加大了租房提取公積金頻次,由一年一次提高為一月一次;“商轉公”業務取消房屋評估報告;放寬家庭收入認定;放寬借款人征信記錄限制,降低首套房首付比例至20%,提高首套房貸款比例至80%。

    按照調整后的政策,住房公積金貸款使用次數在兩次(含兩次)以上,符合相應條件的,可再次使用住房公積金貸款。購買自住住房的職工家庭申請住房公積金貸款,夫妻雙方繳存住房公積金的,最高可貸額度由單筆不超過55萬元調整為單筆不超過60萬元。一系列公積金貸款優化政策的實施,進一步增強了群眾的購房意愿,提振了樓市活力。“公積金貸款額度提高到了60萬元,現在購房還能享受到契稅補貼,這一系列政策都減輕了我們的購房壓力,正準備挑選一套改善型住房。”市民趙先生說。

    優化便民服務措施,讓群眾線上辦事少跑腿。為方便群眾辦理契稅補貼手續,我市“焦我辦”APP于今年2月份更新上線“契稅補貼申領”功能,通過實時共享房管、稅務、財政等部門數據,實現契稅補貼申領“零材料”辦理。市民登錄“焦我辦”后,填寫購房合同號、原憑證號及個人銀行卡等有關內容,系統將自動獲取房屋簽約日期、用途、坐落位置、納稅時間、納稅金額等信息,并按照補貼標準自動計算出可補貼金額,點擊提交之后即可完成契稅補貼申領。“契稅補貼申領”功能上線之后,免去了群眾申領契稅補貼時在房管、稅務、財政、銀行窗口“來回跑”的困擾,足不出戶即可完成申請,有效提升業務辦理的便利度。

    市住房保障中心黨委書記、主任崔新房說:“住房保障工作是關系千家萬戶的民生工程、民心工程。下一步,市住房保障中心將在市委、市政府的正確領導下,用好一系列政策紅利,持續發力,進一步激發房地產業的內在活力,充分釋放房地產市場潛力,提升百姓生活品質,促進房地產市場供需平衡、健康穩定發展,推動我市經濟社會高質量發展。”

     

    文章編輯:楊銘 
     
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