焦作网 WWW.JZRB.COM

二維碼

掃一掃加入微信公眾號

Top
網站首頁 新聞 國內 國際 河南 焦作
時政要聞 縣區 直播 網視 網談 網評
今日頭條 汽車 旅游 經濟 美食
熱點專題 房產 娛樂 體育 健康
 焦作日報 新媒體矩陣 
 焦作晚報 “焦作+”客戶端
 訂報服務 焦作市網絡辟謠平臺 
 網上投稿 焦作市互聯網舉報中心
  您現在的位置: 焦作網 > 經濟頻道 > 經濟新聞 > 正文

經濟頻道

加大建設供給力度 各地保障房建設取得積極進展
更新時間:2024/8/12 10:29:03    來源:新華社

  當前,為加大保障性住房建設和供給,滿足工薪群體剛性住房需求,各地正加緊籌建配售型和配租型保障性住房。深圳、廣州、西安、杭州等城市已開工建設一批配售型保障性住房項目。福州、鄭州已啟動當地首批配售型保障性住房的申購配售工作。

  住房城鄉建設部數據顯示,截至6月底,全國已建設籌集保障性住房112.8萬套(間),占年度計劃170.4萬套(間)的66.2%,完成投資1183億元。業內人士建議,未來保障房建設仍需加強政策引導、推動資金平衡、強化后端管理。

  拓寬籌集渠道、惠及更廣人群

  走進杭州市拱墅區桃源單元配售型保障性住房項目的施工現場,工人正在如火如荼地推進建設。作為杭州已開工建設的配售型保障性住房項目中規模最大的一個,該項目含12棟17層高層住宅和沿街2層裙房,共1120戶,計劃于2027年下半年竣工。

  當前,各地加快出臺有關實施意見和配套政策,并在保障用地供給、加快項目落地等方面取得積極進展。為提高土地資源集約利用效率,多地采取地鐵上蓋等方式對土地進行復合利用,拓寬保障房籌集渠道。

  今年5月,杭州市住保房管部門出臺《關于多渠道籌集發展保障性租賃住房的通知》,鼓勵通過綜合開發利用地鐵TOD上蓋物業和公交場站等多種渠道籌集發展保障性租賃住房。目前,杭州市首個地鐵TOD項目已完成供地并取得施工許可證。杭州計劃2024至2026年建設4個公交場站、13個地鐵TOD復合保障性租賃住房項目,預計可建設保障性租賃住房1.5萬套。

  深圳在復合利用土地拓寬保障房籌集渠道上起步較早。截至目前,深圳地鐵車輛段上蓋項目已建成和悅居、朗麓家園等保障房項目2.3萬套,在建項目1.9萬套,有效提升保障房供應量。

  隨著房源不斷增加,保障房覆蓋面也在不斷拓展,惠及更多群體。山西太原有面向餐飲工作人員等第三產業服務人員群體的育翠公寓;浙江杭州有面向藍領工人群體的錢塘藍領公寓;深圳有定向配租給公交司機、環衛工人的公租房……

  在深圳從事公交司機工作19年的李寧兵2020年初搬進了位于龍海家園的一套面積約44平方米、月租926元的公租房,其女2021年就近入讀龍海家園配套的前海港灣小學。“以前我們住在城中村的一個20多平方米的大單間里,月租還要1350元。”李寧兵說。截至2024年7月底,深圳已面向地鐵公交企業員工配租5690套保障房。

  以需定建、存量轉化、協同規劃

  為提升保障房籌建進度和出租出售率,各地探索多種創新做法。

  ——以需定建、以人定房,合理確定供給規模。杭州市住房保障服務中心副主任楊驥介紹,該中心對接市數據資源局,對戶籍人口、無房人群、人才群體等6個維度的數據進行系統摸底,測算出潛在購房人群規模。“在此基礎上,統籌考慮住房市場總體供應情況,以需定建,科學合理確定供給規模。”

  福州2023年10月按照“以需定建”原則組織開展了全市保障性住房需求調查摸底工作。重慶按照“以人定房、精準匹配”原則,打通公租房和保障性租賃住房的使用通道,已累計盤活26個公租房項目,共7.2萬套。

  ——存量轉化,提升閑置物業使用率。多地開展非居住房屋改建為保障房、國企收購商品房用作保障房等工作,推動保障房擴源。

  深圳首個非居改保項目“環水泊寓”于2023年7月投入運營。通過9個月的改造,南山水務大樓變身為有204套(間)房源的保租房項目。重慶已啟動實施180個非居改保項目,涉及4.7萬套(間),如渝中區“龍湖冠寓解放碑店”,將商業辦公樓宇改造成490間保租房。杭州亞運村媒體村賽后蝶變為人才專項租賃住房“寧巢·美地公寓”,今年3月起面向人才群體配租,提供3746套保障房。

  ——協同規劃,促進產城融合、職住平衡。“騎自行車10分鐘就到公司了,太方便了。”在深圳剛工作兩年的顏黎淼今年年初搬進了公司附近一套35平方米的保障房。記者走訪看到,多地保障房建設呈現重點圍繞軌道交通站點和商業商務區、產業園區、校區“一點三區”進行空間布局的特點。

  走進位于重慶市南岸區的維沃移動通信(重慶)有限公司員工生活區,1449間宿舍內家具、空調、洗衣機等齊全,餐廳、超市、閱覽室、健身房等配套設施完善。該公司相關負責人介紹,企業員工有3000余人,這1449間宿舍作為產業園區配套的保租房項目,有效解決了企業員工住宿、通勤不便等問題,目前處于滿租狀態。目前重慶圍繞產業園區配套服務的保租房項目共227個、近10萬套(間)。

  推動政策、資金、管理形成合力

  業內專家和從業者建議,在保障房建設、運營等方面,仍需平衡好政府與市場、增量開發與存量盤活等關系。圍繞保障房建多少、怎么建、怎么管等一系列問題,因地制宜、深化創新,推動政策、資金、管理形成合力。

  ——加強政策引導。記者了解到,在保障房體系調整的過程中,地方上存在一定的政策轉換銜接難度。浙商發展研究院副院長黃勇建議,對于配售型保障性住房這一新興事物,相關主管部門需針對具體問題深化研究,加強政策引導,并明確各地因地制宜的相關標準、政策,有效推動地方開展各項相關工作。

  ——推動資金平衡。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為,建房、收房、售房、回購各環節,都考驗國企的資金平衡能力。應摸清需求,以需定供,同時用好保障性住房再貸款等金融政策,加快政策落地見效。

  ——加強后端管理。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,當前保障房存在重前端建設、輕后端管理問題,隨著保障房總量不斷攀升,需完善后端管理建設,推動租金調整、房源調換、退出回購等相關細則加快落地,推動社會形成保障房管理共識。

文章編輯:李燦 
  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章: 沒有了
  • 焦作網免責聲明:

    本網所有稿件,未經許可不得轉載。
    轉載稿件不代表本網觀點,如有異議請聯系我們即可處理。
    刊發、轉載的稿件,作者可聯系本網申領稿酬。


    加大建設供給力度 各地保障房建設取得積極進展
    2024/8/12 10:29:03    來源:新華社

      當前,為加大保障性住房建設和供給,滿足工薪群體剛性住房需求,各地正加緊籌建配售型和配租型保障性住房。深圳、廣州、西安、杭州等城市已開工建設一批配售型保障性住房項目。福州、鄭州已啟動當地首批配售型保障性住房的申購配售工作。

      住房城鄉建設部數據顯示,截至6月底,全國已建設籌集保障性住房112.8萬套(間),占年度計劃170.4萬套(間)的66.2%,完成投資1183億元。業內人士建議,未來保障房建設仍需加強政策引導、推動資金平衡、強化后端管理。

      拓寬籌集渠道、惠及更廣人群

      走進杭州市拱墅區桃源單元配售型保障性住房項目的施工現場,工人正在如火如荼地推進建設。作為杭州已開工建設的配售型保障性住房項目中規模最大的一個,該項目含12棟17層高層住宅和沿街2層裙房,共1120戶,計劃于2027年下半年竣工。

      當前,各地加快出臺有關實施意見和配套政策,并在保障用地供給、加快項目落地等方面取得積極進展。為提高土地資源集約利用效率,多地采取地鐵上蓋等方式對土地進行復合利用,拓寬保障房籌集渠道。

      今年5月,杭州市住保房管部門出臺《關于多渠道籌集發展保障性租賃住房的通知》,鼓勵通過綜合開發利用地鐵TOD上蓋物業和公交場站等多種渠道籌集發展保障性租賃住房。目前,杭州市首個地鐵TOD項目已完成供地并取得施工許可證。杭州計劃2024至2026年建設4個公交場站、13個地鐵TOD復合保障性租賃住房項目,預計可建設保障性租賃住房1.5萬套。

      深圳在復合利用土地拓寬保障房籌集渠道上起步較早。截至目前,深圳地鐵車輛段上蓋項目已建成和悅居、朗麓家園等保障房項目2.3萬套,在建項目1.9萬套,有效提升保障房供應量。

      隨著房源不斷增加,保障房覆蓋面也在不斷拓展,惠及更多群體。山西太原有面向餐飲工作人員等第三產業服務人員群體的育翠公寓;浙江杭州有面向藍領工人群體的錢塘藍領公寓;深圳有定向配租給公交司機、環衛工人的公租房……

      在深圳從事公交司機工作19年的李寧兵2020年初搬進了位于龍海家園的一套面積約44平方米、月租926元的公租房,其女2021年就近入讀龍海家園配套的前海港灣小學。“以前我們住在城中村的一個20多平方米的大單間里,月租還要1350元。”李寧兵說。截至2024年7月底,深圳已面向地鐵公交企業員工配租5690套保障房。

      以需定建、存量轉化、協同規劃

      為提升保障房籌建進度和出租出售率,各地探索多種創新做法。

      ——以需定建、以人定房,合理確定供給規模。杭州市住房保障服務中心副主任楊驥介紹,該中心對接市數據資源局,對戶籍人口、無房人群、人才群體等6個維度的數據進行系統摸底,測算出潛在購房人群規模。“在此基礎上,統籌考慮住房市場總體供應情況,以需定建,科學合理確定供給規模。”

      福州2023年10月按照“以需定建”原則組織開展了全市保障性住房需求調查摸底工作。重慶按照“以人定房、精準匹配”原則,打通公租房和保障性租賃住房的使用通道,已累計盤活26個公租房項目,共7.2萬套。

      ——存量轉化,提升閑置物業使用率。多地開展非居住房屋改建為保障房、國企收購商品房用作保障房等工作,推動保障房擴源。

      深圳首個非居改保項目“環水泊寓”于2023年7月投入運營。通過9個月的改造,南山水務大樓變身為有204套(間)房源的保租房項目。重慶已啟動實施180個非居改保項目,涉及4.7萬套(間),如渝中區“龍湖冠寓解放碑店”,將商業辦公樓宇改造成490間保租房。杭州亞運村媒體村賽后蝶變為人才專項租賃住房“寧巢·美地公寓”,今年3月起面向人才群體配租,提供3746套保障房。

      ——協同規劃,促進產城融合、職住平衡。“騎自行車10分鐘就到公司了,太方便了。”在深圳剛工作兩年的顏黎淼今年年初搬進了公司附近一套35平方米的保障房。記者走訪看到,多地保障房建設呈現重點圍繞軌道交通站點和商業商務區、產業園區、校區“一點三區”進行空間布局的特點。

      走進位于重慶市南岸區的維沃移動通信(重慶)有限公司員工生活區,1449間宿舍內家具、空調、洗衣機等齊全,餐廳、超市、閱覽室、健身房等配套設施完善。該公司相關負責人介紹,企業員工有3000余人,這1449間宿舍作為產業園區配套的保租房項目,有效解決了企業員工住宿、通勤不便等問題,目前處于滿租狀態。目前重慶圍繞產業園區配套服務的保租房項目共227個、近10萬套(間)。

      推動政策、資金、管理形成合力

      業內專家和從業者建議,在保障房建設、運營等方面,仍需平衡好政府與市場、增量開發與存量盤活等關系。圍繞保障房建多少、怎么建、怎么管等一系列問題,因地制宜、深化創新,推動政策、資金、管理形成合力。

      ——加強政策引導。記者了解到,在保障房體系調整的過程中,地方上存在一定的政策轉換銜接難度。浙商發展研究院副院長黃勇建議,對于配售型保障性住房這一新興事物,相關主管部門需針對具體問題深化研究,加強政策引導,并明確各地因地制宜的相關標準、政策,有效推動地方開展各項相關工作。

      ——推動資金平衡。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為,建房、收房、售房、回購各環節,都考驗國企的資金平衡能力。應摸清需求,以需定供,同時用好保障性住房再貸款等金融政策,加快政策落地見效。

      ——加強后端管理。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,當前保障房存在重前端建設、輕后端管理問題,隨著保障房總量不斷攀升,需完善后端管理建設,推動租金調整、房源調換、退出回購等相關細則加快落地,推動社會形成保障房管理共識。

    文章編輯:李燦 
     
    相關信息:
    福建三明:“場村合作”讓青山煥發更多生態紅利
    福建龍巖:跨國礦企打造“綠色競爭力”
    國務院關于加快經濟社會發展全面綠色轉型的意見
    深入推進綠色低碳發展
    老工業基地“綠能”涌動
    “全球南方”擴大發展合作是歷史必然
    圖片新聞
    圖片新聞
    倫敦股市8日下跌
    焦作網免責聲明:

    本網所有稿件,未經許可不得轉載。
    轉載稿件不代表本網觀點,如有異議請聯系我們即可處理。
    刊發、轉載的稿件,作者可聯系本網申領稿酬。

    版權聲明 | 焦作日報社簡介 | 焦作網簡介 | 網上訂報 | 聯系我們
    版權所有:河南省焦作日報社 未經授權,請勿轉載或建立鏡像。
    《焦作日報》遺失聲明熱線:(0391)8797096 郵編:454002
    本網違法和不良信息舉報電話:(0391)8797000 舉報郵箱:jzrbcn@163.com
    河南省“網絡敲詐和有償刪帖”專項整治工作熱線:0371-65598032 舉報網站:www.henanjubao.com
    公安部網絡違法犯罪舉報網 河南省互聯網違法和不良信息舉報中心 豫ICP備14012713號-1
    焦公網安備4108000005 豫公網安備41080202000004號 互聯網新聞信息服務許可證號:41120180013
    信息網絡傳播視聽節目許可證號:11642120  地址:焦作市人民路1159號 報業·國貿大廈 


    掃一掃在手機打開當前頁

    版權所有:河南省焦作日報社 未經授權,請勿轉載或建立鏡像。
    互聯網新聞信息服務許可證:41120180013 電話:(0391)8797000
    主站蜘蛛池模板: Magnescale探规,Magnescale磁栅尺,Magnescale传感器,Magnescale测厚仪,Mitutoyo光栅尺,笔式位移传感器-苏州连达精密量仪有限公司 | 扬尘监测_扬尘监测系统_带证扬尘监测设备 - 郑州港迪科技有限公司 | 上海办公室设计_办公楼,写字楼装修_办公室装修公司-匠御设计 | 除尘布袋_液体过滤袋_针刺毡滤料-杭州辉龙过滤技术有限公司 | 粉末包装机-给袋式包装机-全自动包装机-颗粒-液体-食品-酱腌菜包装机生产线【润立机械】 | 北京燃气公司 用户服务中心| 贵州成人高考网_贵州成考网 | 电解抛光加工_不锈钢电解抛光_常州安谱金属制品有限公司 | 纯水电导率测定仪-万用气体检测仪-低钠测定仪-米沃奇科技(北京)有限公司www.milwaukeeinst.cn 锂辉石检测仪器,水泥成分快速分析仪-湘潭宇科分析仪器有限公司 手术室净化装修-手术室净化工程公司-华锐手术室净化厂家 | 祝融环境-地源热泵多恒系统高新技术企业,舒适生活环境缔造者! | 合肥地磅_合肥数控切割机_安徽地磅厂家_合肥世佳电工设备有限公司 | 细砂提取机,隔膜板框泥浆污泥压滤机,螺旋洗砂机设备,轮式洗砂机械,机制砂,圆锥颚式反击式破碎机,振动筛,滚筒筛,喂料机- 上海重睿环保设备有限公司 | 自动钻孔机-全自动数控钻孔机生产厂家-多米(广东)智能装备有限公司 | 合肥钣金加工-安徽激光切割加工-机箱机柜加工厂家-合肥通快 | 圆盘鞋底注塑机_连帮鞋底成型注塑机-温州天钢机械有限公司 | 渣油泵,KCB齿轮泵,不锈钢齿轮泵,重油泵,煤焦油泵,泊头市泰邦泵阀制造有限公司 | 冷柜风机-冰柜电机-罩极电机-外转子风机-EC直流电机厂家-杭州金久电器有限公司 | 胀套-锁紧盘-风电锁紧盘-蛇形联轴器「厂家」-瑞安市宝德隆机械配件有限公司 | 经济师考试_2025中级经济师报名时间_报名入口_考试时间_华课网校经济师培训网站 | 深圳希玛林顺潮眼科医院(官网)│深圳眼科医院│医保定点│香港希玛林顺潮眼科中心连锁品牌 | 硅胶布|电磁炉垫片|特氟龙胶带-江苏浩天复合材料有限公司 | NBA直播_NBA直播免费观看直播在线_NBA直播免费高清无插件在线观看-24直播网 | 冲锋衣滑雪服厂家-冲锋衣定制工厂-滑雪服加工厂-广东睿牛户外(S-GERT) | 仓储笼_仓储货架_南京货架_仓储货架厂家_南京货架价格低-南京一品仓储设备制造公司 | 货车视频监控,油管家,货车油管家-淄博世纪锐行电子科技 | 蜗轮丝杆升降机-螺旋升降机-丝杠升降机厂家-润驰传动 | 时代北利离心机,实验室离心机,医用离心机,低速离心机DT5-2,美国SKC采样泵-上海京工实业有限公司 工业电炉,台车式电炉_厂家-淄博申华工业电炉有限公司 | 一体化净水器_一体化净水设备_一体化水处理设备-江苏旭浩鑫环保科技有限公司 | 护栏打桩机-打桩机厂家-恒新重工 | 尚为传动-专业高精密蜗轮蜗杆,双导程蜗轮蜗杆,蜗轮蜗杆减速机,蜗杆减速机生产厂家 | Akribis直线电机_直线模组_力矩电机_直线电机平台|雅科贝思Akribis-杭州摩森机电科技有限公司 | 高低温试验箱-模拟高低温试验箱订制-北京普桑达仪器科技有限公司【官网】 | 球磨机,节能球磨机价格,水泥球磨机厂家,粉煤灰球磨机-吉宏机械制造有限公司 | Magnescale探规,Magnescale磁栅尺,Magnescale传感器,Magnescale测厚仪,Mitutoyo光栅尺,笔式位移传感器-苏州连达精密量仪有限公司 | 有机肥设备生产制造厂家,BB掺混肥搅拌机、复合肥设备生产线,有机肥料全部加工设备多少钱,对辊挤压造粒机,有机肥造粒设备 -- 郑州程翔重工机械有限公司 | 可程式恒温恒湿试验箱|恒温恒湿箱|恒温恒湿试验箱|恒温恒湿老化试验箱|高低温试验箱价格报价-广东德瑞检测设备有限公司 | 济南冷库安装-山东冷库设计|建造|冷库维修-山东齐雪制冷设备有限公司 | 江苏密集柜_电动_手动_移动_盛隆柜业江苏档案密集柜厂家 | 塑胶跑道_学校塑胶跑道_塑胶球场_运动场材料厂家_中国塑胶跑道十大生产厂家_混合型塑胶跑道_透气型塑胶跑道-广东绿晨体育设施有限公司 | 天空彩票天下彩,天空彩天空彩票免费资料,天空彩票与你同行开奖,天下彩正版资料大全 | 法兰螺母 - 不锈钢螺母制造厂家 - 万千紧固件--螺母街 |