大河網(wǎng)訊 老鄉(xiāng)們注意啦！家門口的“顏值”和“內(nèi)涵”要雙雙開(kāi)掛！未來(lái)三年，咱河南的老舊小區(qū)、街道巷子、歷史街區(qū)統(tǒng)統(tǒng)要“逆生長(zhǎng)”，不僅住著更舒坦，還能逛得更得勁！近日，省政府辦公廳印發(fā)《河南省深入實(shí)施城市更新重點(diǎn)工程三年行動(dòng)計(jì)劃（2025—2027年）》（以下簡(jiǎn)稱《行動(dòng)計(jì)劃》），河南各地城市將出現(xiàn)哪些變化？居住體驗(yàn)又能獲得哪些升級(jí)？一起來(lái)看——
建設(shè)20個(gè)左右完整社區(qū)
將“小院子”變成“大社區(qū)”
“以前小區(qū)設(shè)施老舊，現(xiàn)在養(yǎng)老中心、兒童樂(lè)園都安排得妥妥當(dāng)當(dāng)，我們住著特別踏實(shí)、安心。”平頂山市衛(wèi)東區(qū)東苑社區(qū)居民李阿姨說(shuō)。據(jù)了解，平頂山市已將完整社區(qū)建設(shè)納入國(guó)土空間規(guī)劃，并且明確了公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共空間等配置標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《行動(dòng)計(jì)劃》，2025年，“一主兩副”城市建設(shè)20個(gè)左右完整社區(qū)，鄭州都市圈其他城市分別建設(shè)2個(gè)完整社區(qū)。到2027年，“一主兩副”城市和鄭州都市圈城市一半以上社區(qū)建成完整社區(qū)，其他城市建設(shè)一批完整社區(qū)。
入選全國(guó)完整社區(qū)典型案例的洛陽(yáng)行署路社區(qū)。
什么是完整社區(qū)？完整社區(qū)是指在居民適宜步行范圍內(nèi)有完善的基本公共服務(wù)設(shè)施、健全的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、完備的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、充足的公共活動(dòng)空間、全覆蓋的物業(yè)管理和健全的社區(qū)管理機(jī)制，且居民歸屬感、認(rèn)同感較強(qiáng)的居住社區(qū)。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳城市建設(shè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，完整社區(qū)強(qiáng)調(diào)社區(qū)自身的完整性、均衡性和動(dòng)態(tài)發(fā)展，注重社區(qū)作為城市基本生活單元和社會(huì)治理單元的整體打造，重視市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、社區(qū)管理機(jī)制等方面建設(shè)。在建設(shè)方面有明確的設(shè)施配置要求，如規(guī)定應(yīng)包括一個(gè)社區(qū)綜合服務(wù)站、一個(gè)幼兒園等。
洛陽(yáng)市澗西區(qū)廣州市場(chǎng)步行街。
“住了20年的老樓，馬上要裝電梯了，再也不用爬樓喘大氣！”鄭州市金水區(qū)的李阿姨樂(lè)呵呵地說(shuō)。除建設(shè)完整社區(qū)外，2025年，全省開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1459個(gè)，整治小區(qū)及周邊環(huán)境，支持有條件的樓棟加裝電梯。
河南省社會(huì)科學(xué)院城市與生態(tài)文明所助理研究員韓鵬認(rèn)為，城市更新主要是圍繞城市區(qū)域中不適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)生活需要的部分進(jìn)行有計(jì)劃、有步驟的改建和功能優(yōu)化。《行動(dòng)計(jì)劃》的發(fā)布，為河南系統(tǒng)開(kāi)展城市更新行動(dòng)提出了明確要求和保障支持。
自開(kāi)展“城市更新”以來(lái)，我省城市更新行動(dòng)取得了顯著成效。據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)計(jì)，全省累計(jì)實(shí)施城市更新項(xiàng)目6400多個(gè)，完成投資超1萬(wàn)億元。
植入新業(yè)態(tài)新功能
讓老建筑“保下來(lái)”“火起來(lái)”
歷史文化資源是一座城市鮮明的印記。《行動(dòng)計(jì)劃》堅(jiān)持保護(hù)第一、以用促保，在城市更新中保護(hù)、傳承、利用歷史文化遺產(chǎn)。
《行動(dòng)計(jì)劃》提出，開(kāi)展歷史建筑普查，建立完善保護(hù)名錄，2025年培育打造10個(gè)以上可復(fù)制可推廣的典型項(xiàng)目，到2027年培育打造30個(gè)以上典型項(xiàng)目。同時(shí)，健全先調(diào)查后建設(shè)、先考古后出讓的保護(hù)前置機(jī)制，不隨意拆除具有保護(hù)價(jià)值的老建筑、古民居。定期開(kāi)展歷史文化名城保護(hù)自評(píng)估、專項(xiàng)評(píng)估和第三方評(píng)估，堅(jiān)決制止各類破壞行為。
“河南是歷史文化大省，許多城市是歷史文化名城，文化底蘊(yùn)深厚，不少城市空間、城市建筑等文化遺產(chǎn)保護(hù)價(jià)值高、傳承作用強(qiáng)、發(fā)掘潛力大。”韓鵬說(shuō)，《行動(dòng)計(jì)劃》將歷史文化資源保護(hù)列為專項(xiàng)，提出了明確目標(biāo)，劃定了保護(hù)利用紅線、底線，對(duì)于系統(tǒng)開(kāi)展城市歷史文化資源保護(hù)、傳承和開(kāi)發(fā)利用有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
鄭州記憶1952油化廠旅游休閑街區(qū)打卡點(diǎn)。
值得注意的是，《行動(dòng)計(jì)劃》在推進(jìn)老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、歷史建筑等更新保護(hù)等方面，將“業(yè)態(tài)升級(jí)”“發(fā)展新業(yè)態(tài)”等內(nèi)容列為關(guān)鍵詞。
事實(shí)上，目前已有較多城市通過(guò)城市更新為老舊城區(qū)注入新活力，在存量空間中創(chuàng)造增量?jī)r(jià)值。
鄭州市管城回族區(qū)阜民里街區(qū)便是城市更新的亮眼成果之一。自2024年正式亮相，這里已逐漸成為鄭州文化新地標(biāo)之一。今年五一假期，它以獨(dú)特的魅力吸引了29萬(wàn)名游客。這里不僅能看到常見(jiàn)的餐廳、服裝店，還有充滿文藝氣息的書店、展館、小劇場(chǎng)。
洛陽(yáng)的老街，既保留了青磚灰瓦的“老味道”，又加入了燈光藝術(shù)、文創(chuàng)市集，讓老街變身“潮玩地”。網(wǎng)友調(diào)侃：“以后拍照不用去麗江，咱河南的巷子就是大片背景板！”
“對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來(lái)說(shuō)，很多老舊小區(qū)的角落同樣有魅力，并不是把它拆掉換一個(gè)新的就一定有吸引力。恰恰相反，在一些老舊的角落，通過(guò)引入一種新的元素之后，能夠營(yíng)造一種很好的反差感，可以成為打卡去處甚至是旅游景點(diǎn)。讓更多老城區(qū)煥發(fā)出新的活力。”中國(guó)商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)宋向清說(shuō)。
完善市政基礎(chǔ)設(shè)施
城市品質(zhì)再提升
城市地下管線是“生命線”，是保障城市運(yùn)行的重要基礎(chǔ)設(shè)施。
據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)計(jì)，截至目前，我省已更新改造地下管網(wǎng)14701公里，740個(gè)地下管網(wǎng)類“兩重”項(xiàng)目獲得支持197.12億元。
老舊的管網(wǎng)“退休”了，家門口的積水點(diǎn)消失了……未來(lái)三年，河南的城市更新將緊盯百姓的“腳下煩惱”和“身邊隱患”，給市政基礎(chǔ)設(shè)施來(lái)一場(chǎng)“全身體檢”和“硬核升級(jí)”！
針對(duì)城市排水防澇能力，《行動(dòng)計(jì)劃》提出，系統(tǒng)化全域推進(jìn)海綿城市建設(shè)。2025年，全省新增海綿城市達(dá)標(biāo)面積100平方公里，全省整治城市河道400公里。到2027年，全省完成整治河道800公里，全省新建、改造雨水管網(wǎng)4000公里。
我省將持續(xù)推進(jìn)燃?xì)夤艿栏赂脑欤?025年年底前各城市完成城市燃?xì)夤艿览匣赂脑臁?/P>
河南省特種設(shè)備研究院工作人員在對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。
實(shí)現(xiàn)污水處理提質(zhì)增效，是改善水環(huán)境，打造幸福河湖的重要一環(huán)。《行動(dòng)計(jì)劃》提出，提升污水收集處理效能，優(yōu)化污水收集處理系統(tǒng)布局，推動(dòng)污水管網(wǎng)互聯(lián)互通和污水處理廠際聯(lián)調(diào)。2025年全省新增污水處理能力30萬(wàn)噸/日，全省城市建成區(qū)完成70%問(wèn)題污水管網(wǎng)提升改造，實(shí)現(xiàn)生活污水直排口、管網(wǎng)空白區(qū)、黑臭水體 “三消除”。
同時(shí)，規(guī)劃建設(shè)城市生活污水再生利用設(shè)施，鼓勵(lì)工業(yè)園區(qū)建設(shè)再生水廠。2025年鄭州都市圈城市再生水利用率達(dá)到30%、其他城市達(dá)到25%。
“通過(guò)城市更新，可以更好地統(tǒng)籌城市資源、優(yōu)化城市空間，對(duì)加快重塑空間價(jià)值、完善城市功能、提升城市品質(zhì)、改善民生福祉都具有重要的現(xiàn)實(shí)價(jià)值。”韓鵬說(shuō)。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳城市建設(shè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，河南將以“繡花功夫”推進(jìn)城市更新，聚焦排水防澇、燃?xì)狻⒌缆方煌ǖ取俺鞘胁 备甙l(fā)領(lǐng)域開(kāi)展專項(xiàng)體檢，聚焦老街區(qū)、老廠區(qū)、老社區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域開(kāi)展單元體檢，制定完整社區(qū)建設(shè)指引、背街小巷更新整治等標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)則，探索城市更新新機(jī)制新模式。（安艷鴿 張家祺）
