市區(qū)1478套公租房明日公開搖號分配
更新時間：2016-9-12 8:20:05 來源：焦作日報(bào)
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備受社會關(guān)注的焦作市區(qū)2016年公共租賃住房分配工作將于9月13日啟動。從9月13日至28日（中秋節(jié)三天假期除外），我市將對1478套公共租賃住房進(jìn)行公開搖號分配。那么，此次公共租賃住房分配的房源在哪？房租多少？怎么分配？如何保證公平公正？就市民關(guān)心的一些問題，記者近日到市房產(chǎn)管理中心進(jìn)行了采訪。
據(jù)了解，焦作市區(qū)2016年公共租賃住房分配工作經(jīng)申報(bào)、審核、公示、復(fù)核等程序后，確定了公共租賃住房分配對象共有1528戶，其中特殊住房困難保障家庭157戶，一般住房困難保障家庭（包括低收入住房困難家庭、住房困難家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員）1371戶。“與往年相比，無論是申請家庭的數(shù)量還是我們推出房源的項(xiàng)目和總套數(shù)，都是近年來最多的一年。”該中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
房源：來自25個項(xiàng)目
記者了解到，我市市區(qū)公共租賃住房主要來自商品房項(xiàng)目中按照10%的比例配建。今年，即將分配的1478套公共租賃住房房源涉及25個項(xiàng)目，分別為焦作市糧食局雞鴨場棚戶區(qū)改造配建廉租房項(xiàng)目（87套）、市衛(wèi)生聯(lián)盟材料廠棚戶區(qū)改造配建廉租房項(xiàng)目（19套）、焦作綠都置業(yè)綠都·疊翠苑小區(qū)配建廉租房項(xiàng)目（184套）、焦作和興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公園道壹號住宅小區(qū)配建廉租房項(xiàng)目（3套）、焦作鐵路電纜廠棚戶區(qū)改造配建廉租房項(xiàng)目（2套）、焦作市厚德置業(yè)福潤苑小區(qū)配建廉租房項(xiàng)目（3套）、中州企業(yè)發(fā)展有限公司宿舍樓棚戶區(qū)改造配建廉租房項(xiàng)目（1套）、普濟(jì)路富苑小區(qū)配建廉租房項(xiàng)目（2套）、解放區(qū)新園路璟都苑廉租房小區(qū)（2套），解放區(qū)平光欣銳科技有限公司棚戶區(qū)（西區(qū)、東區(qū)）改造配建廉租住房項(xiàng)目（7套）、焦作星凱置業(yè)星凱國際（一期）配建廉租住房項(xiàng)目（預(yù)分配，324套）、焦作睿誠置業(yè)鹿港花園配建公共租賃住房項(xiàng)目（預(yù)分配，260套）、解放區(qū)新華南街德瑞苑小區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目（預(yù)分配，344套）、山陽區(qū)興陽公寓配建公共租賃住房項(xiàng)目（預(yù)分配，18套）、山陽區(qū)民馨苑廉租房小區(qū)項(xiàng)目（1套）、焦作遠(yuǎn)大置業(yè)山陽春天住宅小區(qū)配建公租房項(xiàng)目（1套）、山陽區(qū)東城美苑小區(qū)配建廉租房項(xiàng)目（1套）、中站區(qū)紫金·華府小區(qū)配建廉租房項(xiàng)目（32套）、中站區(qū)玫瑰園配建廉租房項(xiàng)目（8套）、中站區(qū)祥瑞小區(qū)項(xiàng)目配建廉租住房項(xiàng)目（25套）、中站區(qū)解放西路北棚戶區(qū)（王封冶化公司集體宿舍及住宅）改造配建廉租住房項(xiàng)目（預(yù)分配，81套）、中站區(qū)廉租住房小區(qū)1號樓、2號樓項(xiàng)目（4套）、馬村區(qū)園中園住宅小區(qū)配建廉租住房項(xiàng)目（2套）、馬村區(qū)廉租住房小區(qū)項(xiàng)目（1套）、市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)國金怡桂苑配建廉租住房項(xiàng)目（預(yù)分配，66套）。
租金：按土地等級實(shí)行差別化
根據(jù)市房產(chǎn)管理中心、市發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公布焦作市市區(qū)公租房租金標(biāo)準(zhǔn)及事項(xiàng)的通知》規(guī)定，住房困難家庭（含新就業(yè)、外來務(wù)工和農(nóng)村進(jìn)城打工人員）租賃公租房，根據(jù)土地等級不同實(shí)行差別化租金。具體為租賃一級土地等級的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米6元，二級為每月每平方米5元，三級為每月每平方米4元，四級為每月每平方米3元，五級為每月每平方米3元，六級為每月每平方米3元。租金調(diào)節(jié)系數(shù)為多層（無電梯）一層為1.1、二層為1.1、三層為1.1、四層為1、五層為0.9、六層為0.8。高層（有電梯）住宅一層、頂層每月每平方米租金在標(biāo)準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上下浮0.5元。
那么，住房困難家庭租賃一套公租房每個月究竟要花多少租金？市房產(chǎn)管理中心相關(guān)工作人員算了一筆賬。以山陽春天住宅小區(qū)為例，該小區(qū)位于豐收路南側(cè)、山陽路西側(cè)，基準(zhǔn)地價級別為一級，小區(qū)內(nèi)配建的公租房為高層住宅。如果住房困難家庭在該小區(qū)租住一套六層、面積為55平方米的公租房，每月須繳納的租金為6元×55平方米=330元。
分配：分兩輪電腦搖號
據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，此次公共租賃住房分配將按照公平、公正、公開的原則，按搖號順序自主選房的方式，由房產(chǎn)管理部門會同公證部門在市房產(chǎn)管理中心七樓會議室集中公開分配。房源不分轄區(qū)，保障家庭可根據(jù)家庭情況自主選房。
據(jù)悉，與往年不同的是，今年分特殊困難保障家庭、一般困難保障家庭兩輪電腦搖號分配。根據(jù)《焦作市房產(chǎn)管理中心關(guān)于進(jìn)行焦作市區(qū)2016年公共租賃住房分配的通知》規(guī)定，特殊困難保障家庭將于9月13日進(jìn)行電腦搖號并選房；一般困難保障家庭將于9月18日至21日通過電腦搖出選房的順序號，然后于9月22日、23日、26日、27日、28日根據(jù)選房順序號進(jìn)行選房。
“往年，我市將特殊困難保障家庭安排在第一輪搖號選房，而特殊困難保障家庭只局限于低收入住房困難家庭。今年，為了確保更多的特殊困難家庭優(yōu)先選到滿意的房子，我們將住房困難家庭及新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員中的特殊困難家庭，一并納入第一輪搖號選房，優(yōu)先照顧這部分群體。”該負(fù)責(zé)人表示。
市房產(chǎn)管理中心提醒，焦作市市區(qū)2016年分配公共租賃住房的房源信息及日程安排，已分別在焦作市房產(chǎn)管理中心網(wǎng)站（http://www.jzfdc.gov.cn）公布，項(xiàng)目簡介在該中心七樓會議室走廊進(jìn)行了公示，這次申請公共租賃住房的保障家庭可認(rèn)真了解項(xiàng)目的基本情況以備選房。（記者杜玲 通訊員王海鷹）
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據(jù)了解，焦作市區(qū)2016年公共租賃住房分配工作經(jīng)申報(bào)、審核、公示、復(fù)核等程序后，確定了公共租賃住房分配對象共有1528戶，其中特殊住房困難保障家庭157戶，一般住房困難保障家庭（包括低收入住房困難家庭、住房困難家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員）1371戶。“與往年相比，無論是申請家庭的數(shù)量還是我們推出房源的項(xiàng)目和總套數(shù)，都是近年來最多的一年。”該中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
房源：來自25個項(xiàng)目
記者了解到，我市市區(qū)公共租賃住房主要來自商品房項(xiàng)目中按照10%的比例配建。今年，即將分配的1478套公共租賃住房房源涉及25個項(xiàng)目，分別為焦作市糧食局雞鴨場棚戶區(qū)改造配建廉租房項(xiàng)目（87套）、市衛(wèi)生聯(lián)盟材料廠棚戶區(qū)改造配建廉租房項(xiàng)目（19套）、焦作綠都置業(yè)綠都·疊翠苑小區(qū)配建廉租房項(xiàng)目（184套）、焦作和興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公園道壹號住宅小區(qū)配建廉租房項(xiàng)目（3套）、焦作鐵路電纜廠棚戶區(qū)改造配建廉租房項(xiàng)目（2套）、焦作市厚德置業(yè)福潤苑小區(qū)配建廉租房項(xiàng)目（3套）、中州企業(yè)發(fā)展有限公司宿舍樓棚戶區(qū)改造配建廉租房項(xiàng)目（1套）、普濟(jì)路富苑小區(qū)配建廉租房項(xiàng)目（2套）、解放區(qū)新園路璟都苑廉租房小區(qū)（2套），解放區(qū)平光欣銳科技有限公司棚戶區(qū)（西區(qū)、東區(qū)）改造配建廉租住房項(xiàng)目（7套）、焦作星凱置業(yè)星凱國際（一期）配建廉租住房項(xiàng)目（預(yù)分配，324套）、焦作睿誠置業(yè)鹿港花園配建公共租賃住房項(xiàng)目（預(yù)分配，260套）、解放區(qū)新華南街德瑞苑小區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目（預(yù)分配，344套）、山陽區(qū)興陽公寓配建公共租賃住房項(xiàng)目（預(yù)分配，18套）、山陽區(qū)民馨苑廉租房小區(qū)項(xiàng)目（1套）、焦作遠(yuǎn)大置業(yè)山陽春天住宅小區(qū)配建公租房項(xiàng)目（1套）、山陽區(qū)東城美苑小區(qū)配建廉租房項(xiàng)目（1套）、中站區(qū)紫金·華府小區(qū)配建廉租房項(xiàng)目（32套）、中站區(qū)玫瑰園配建廉租房項(xiàng)目（8套）、中站區(qū)祥瑞小區(qū)項(xiàng)目配建廉租住房項(xiàng)目（25套）、中站區(qū)解放西路北棚戶區(qū)（王封冶化公司集體宿舍及住宅）改造配建廉租住房項(xiàng)目（預(yù)分配，81套）、中站區(qū)廉租住房小區(qū)1號樓、2號樓項(xiàng)目（4套）、馬村區(qū)園中園住宅小區(qū)配建廉租住房項(xiàng)目（2套）、馬村區(qū)廉租住房小區(qū)項(xiàng)目（1套）、市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)國金怡桂苑配建廉租住房項(xiàng)目（預(yù)分配，66套）。
租金：按土地等級實(shí)行差別化
根據(jù)市房產(chǎn)管理中心、市發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公布焦作市市區(qū)公租房租金標(biāo)準(zhǔn)及事項(xiàng)的通知》規(guī)定，住房困難家庭（含新就業(yè)、外來務(wù)工和農(nóng)村進(jìn)城打工人員）租賃公租房，根據(jù)土地等級不同實(shí)行差別化租金。具體為租賃一級土地等級的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米6元，二級為每月每平方米5元，三級為每月每平方米4元，四級為每月每平方米3元，五級為每月每平方米3元，六級為每月每平方米3元。租金調(diào)節(jié)系數(shù)為多層（無電梯）一層為1.1、二層為1.1、三層為1.1、四層為1、五層為0.9、六層為0.8。高層（有電梯）住宅一層、頂層每月每平方米租金在標(biāo)準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上下浮0.5元。
那么，住房困難家庭租賃一套公租房每個月究竟要花多少租金？市房產(chǎn)管理中心相關(guān)工作人員算了一筆賬。以山陽春天住宅小區(qū)為例，該小區(qū)位于豐收路南側(cè)、山陽路西側(cè)，基準(zhǔn)地價級別為一級，小區(qū)內(nèi)配建的公租房為高層住宅。如果住房困難家庭在該小區(qū)租住一套六層、面積為55平方米的公租房，每月須繳納的租金為6元×55平方米=330元。
分配：分兩輪電腦搖號
據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，此次公共租賃住房分配將按照公平、公正、公開的原則，按搖號順序自主選房的方式，由房產(chǎn)管理部門會同公證部門在市房產(chǎn)管理中心七樓會議室集中公開分配。房源不分轄區(qū)，保障家庭可根據(jù)家庭情況自主選房。
據(jù)悉，與往年不同的是，今年分特殊困難保障家庭、一般困難保障家庭兩輪電腦搖號分配。根據(jù)《焦作市房產(chǎn)管理中心關(guān)于進(jìn)行焦作市區(qū)2016年公共租賃住房分配的通知》規(guī)定，特殊困難保障家庭將于9月13日進(jìn)行電腦搖號并選房；一般困難保障家庭將于9月18日至21日通過電腦搖出選房的順序號，然后于9月22日、23日、26日、27日、28日根據(jù)選房順序號進(jìn)行選房。
“往年，我市將特殊困難保障家庭安排在第一輪搖號選房，而特殊困難保障家庭只局限于低收入住房困難家庭。今年，為了確保更多的特殊困難家庭優(yōu)先選到滿意的房子，我們將住房困難家庭及新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員中的特殊困難家庭，一并納入第一輪搖號選房，優(yōu)先照顧這部分群體。”該負(fù)責(zé)人表示。
市房產(chǎn)管理中心提醒，焦作市市區(qū)2016年分配公共租賃住房的房源信息及日程安排，已分別在焦作市房產(chǎn)管理中心網(wǎng)站（http://www.jzfdc.gov.cn）公布，項(xiàng)目簡介在該中心七樓會議室走廊進(jìn)行了公示，這次申請公共租賃住房的保障家庭可認(rèn)真了解項(xiàng)目的基本情況以備選房。（記者杜玲 通訊員王海鷹）
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