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市自然資源和規劃系統
優化批而未供和閑置土地處置 助推全市經濟社會高質量發展

2024/5/29 9:52:48    來源：焦作日報

　　5月23日，記者從市自然資源和規劃局印發的《關于做好2024年度批而未供和閑置土地處置工作的通知》（以下簡稱“通知”）中獲悉，全市自然資源和規劃系統將深入落實“增存掛鉤”機制，加大存量土地盤活力度，切實提升自然資源要素保障能力，進一步優化土地資源配置，助推全市經濟社會高質量發展。

　　通知明確處置任務，推進中要倒排計劃工期，批而未供土地處置任務基數為2023年年底前形成的批而未供土地，只辦理農用地轉用形成的集體建設用地面積，只辦理土地征收的國有農用地面積、建設用地留白面積；對因相關規劃、政策調整等不再具備供地條件的土地，可進行批文撤銷或調整。閑置土地處置任務基數為2023年年底前，自然資源部土地市場動態監測監管系統中現狀是未按期動工一年以上的土地面積，同時要嚴控2024年內新增閑置土地。

　　強化協調配合，加快處置批而未供土地，全系統要根據省自然資源廳工作安排，逐宗梳理2009—2023年報批土地面積和已供應面積，統計核對省自然資源廳下達的批而未供土地基數，建立工作臺賬，做到總任務清楚、階段進度清楚，地塊情況清楚、解決方案明確。要強化存量土地供應，加大用地導向宣傳，要將批而未供土地逐宗上圖，主動報送至轄區政府和招商部門，增強轄區政府引導項目優先利用批而未供土地的意識，加快完成土地征收，對已達到出讓條件的，及時進行市場推介和土地供應。

　　加大力度處置閑置土地，要切實履行部門監管職責，開展閑置土地查處程序，按照供地臺賬。對超期未開工的，依法依規進行處置；對配套設施不完善、前期工作遲緩等原因導致無法進場施工造成土地閑置的，主動向轄區政府匯報，限期消除無法進場施工因素，推進項目盡快開工。要加強供后土地動態監管，認真落實動態巡查制度，實行專人專管，形成“以圖管地”、依合同管地的供地和供后監管有效銜接。要及時對接用地單位，對于無法按合同約定時間正常開工的，在約定開工期前可按照合同相關條款，依規申請延建。

　　通知強調，要嚴控新增批而未供和閑置土地，堅持要素跟著項目走，嚴格按照真實有效的項目開展土地報批。要建立招商、征地、供地會商合作機制，堅持凈地出讓，提高項目引進、選址、供地精準度。要充分利用“萬人助萬企”“三個一批”“批而未供和閑置土地盤活整治專項行動”等政策，解決土地供應及閑置土地處置難題。要嚴格審核把關，強化激勵約束，各單位結合本轄區特點制訂相應的處置計劃，有效推動存量土地處置，確保完成全年處置任務。要認真落實批而未供和閑置土地處置任務的認定標準，

　　市自然資源和規劃局對處置不實的，將相應扣減處置量，予以通報批評，對連續三個月完不成省定任務標準的縣（市、區），除省市重點項目、“三個一批”及重大民生工程外，暫停其他新增建設用地計劃指標。

（記者張苗）

 

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