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32個(gè)“白名單”項(xiàng)目獲得授信19.28億元
我市打出組合拳推進(jìn)保交房工作取得實(shí)效

2024/12/2 10:03:00    來源：焦作日?qǐng)?bào)

　　記者昨日從市住房保障中心了解到，我市打出組合拳推進(jìn)保交房工作。截至目前，我市納入“白名單”項(xiàng)目32個(gè)，共獲得授信19.28億元，實(shí)際投放資金16.55億元。

　　今年1月24日，交通銀行河南省分行為我市高新區(qū)翡翠華庭項(xiàng)目批復(fù)授信8000萬元。截至目前，銀行已按照工程進(jìn)度發(fā)放項(xiàng)目貸款5000萬元。這是市住房保障中心、市金融監(jiān)管分局牽頭融資協(xié)調(diào)機(jī)制各成員單位，通過“提前謀劃早下手、聚焦重點(diǎn)解難題、見面溝通搭橋梁、協(xié)調(diào)統(tǒng)籌促落實(shí)”四步走戰(zhàn)略，讓資金盡早落地見效、推動(dòng)項(xiàng)目盡快交付、促進(jìn)房地產(chǎn)市場筑底企穩(wěn)的生動(dòng)例證。

　　組建保交房工作專班，開展保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)。在市委、市政府的高度重視下，今年年初以來，我市成立保交房工作專班，抽調(diào)16名各局委骨干力量集中辦公，制訂“1+5+X”工作方案，建立完善調(diào)度例會(huì)、聯(lián)動(dòng)聯(lián)辦、專家輔導(dǎo)、督辦提示等機(jī)制，將保交房目標(biāo)任務(wù)納入市政府“1+10+N”目標(biāo)體系管理，確保按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成目標(biāo)任務(wù)。專班成員單位市自然資源和規(guī)劃局組織起草《焦作市房地產(chǎn)閑置存量土地處置工作方案》，聚焦2024年3月31日之前供應(yīng)、目前尚未開工以及已開工未竣工的房地產(chǎn)用地，建立處置閑置存量土地項(xiàng)目清單，采取推動(dòng)限期消除繼續(xù)開發(fā)障礙、合理調(diào)整規(guī)劃條件和設(shè)計(jì)要求、適當(dāng)放寬分期開發(fā)和價(jià)款繳納時(shí)間、允許合理調(diào)整開竣工日期等多種方式，依法分類處置。截至目前，已處置閑置土地4宗161.61畝。

　　建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，強(qiáng)化融資協(xié)調(diào)。我市建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，根據(jù)住建部、金融監(jiān)管總局文件精神，緊密結(jié)合我市實(shí)際情況，制訂《焦作市進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用工作方案》，采取召開會(huì)議、座談交流等形式向各縣（市、區(qū)）及銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行政策傳達(dá)。為推動(dòng)融資協(xié)調(diào)機(jī)制高效運(yùn)作，市住房保障中心、市金融監(jiān)管分局組織行業(yè)主管部門、金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)每周召開融資協(xié)調(diào)調(diào)度會(huì)，集體學(xué)習(xí)相關(guān)融資政策，聽取“白名單”融資推進(jìn)情況，集中研判解決堵點(diǎn)問題，全力化解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資難題。截至11月25日，我市納入“白名單”項(xiàng)目32個(gè)（其中申報(bào)類項(xiàng)目20個(gè)、備案類項(xiàng)目12個(gè)），獲得授信共19.28億元（申報(bào)類項(xiàng)目9.06億元，備案類項(xiàng)目10.22億元），實(shí)際投放資金16.55億元（申報(bào)類項(xiàng)目6.73億元，備案類項(xiàng)目9.82億元）。

　　堅(jiān)持府院聯(lián)動(dòng)，為打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)提供法治保障。為推進(jìn)保交房工作，市中級(jí)人民法院起草《焦作市府院聯(lián)動(dòng) 推動(dòng)解決房地產(chǎn)項(xiàng)目涉法涉訴難題工作方案》，采取建立完善房地產(chǎn)項(xiàng)目案件工作機(jī)制、依法打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違法犯罪、協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)項(xiàng)目查封扣押凍結(jié)問題等措施，綜合推進(jìn)保交房項(xiàng)目問題化解。截至目前，我市共審理涉保交房項(xiàng)目訴訟案件31件、涉執(zhí)行案件36件。

　　市住房保障中心黨委書記、主任崔新房說，保交房是維護(hù)購房人合法權(quán)益、促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的有力舉措。我市通過建好機(jī)制、聚焦重點(diǎn)、瞄準(zhǔn)難點(diǎn)、協(xié)調(diào)各方、綜合施策，取得了階段性成效。我市將協(xié)同打好商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，做好“白名單”項(xiàng)目篩選和培育工作，督促做好已放款項(xiàng)目資金封閉管理，進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，用好政策工具箱，努力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

（記者梁智玲）

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