市住房公積金管理中心發(fā)揮保障作用 惠及更多職工
更新時間：2025/7/23 10:02:33 來源：焦作日報
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錨定“促發(fā)展、惠民生”目標，致力圓百姓“安居夢”，今年年初以來，市住房公積金管理中心堅持高站位謀劃、高標準管理、高效率服務(wù)，充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢，以支持職工住房消費、提升服務(wù)效能為主線，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，服務(wù)好焦作市經(jīng)濟建設(shè)。
數(shù)據(jù)為證。截至６月底，該中心實現(xiàn)增值收益1億元、全市歸集住房公積金18.69億元、共為職工提取住房公積金11.67億元、為1165名職工發(fā)放個人住房公積金貸款4.33億元。
持續(xù)加大宣傳力度。該中心一方面通過報刊以及官網(wǎng)、微信、抖音等新媒體平臺，深入各單位現(xiàn)場宣傳、解讀政策，為繳存職工答疑解惑，更加貼近群眾需求；另一方面開展“云端賦能+線下深耕”住房公積金繳存單位專管員宣傳培訓，吸引了140余名繳存單位專管員參加線上培訓、130余家繳存單位參加現(xiàn)場活動；部門聯(lián)動助力人才“安居”，在市人社局舉辦的雙選會上，面向高校畢業(yè)生及高層次人才開展專項宣講活動，助力人才“引得進、留得住”；持續(xù)提供“信用+公積金”服務(wù)；以“守信受益”為導向，對守信主體提供承諾即辦、容缺受理、綠色通道等便捷服務(wù)，深入推進“一網(wǎng)通辦”“跨省通辦”；持續(xù)開展服務(wù)型行政執(zhí)法；建立企業(yè)微信群，提供跟蹤服務(wù)、精準服務(wù)；因地制宜給企業(yè)制訂繳存計劃，維護職工的合法權(quán)益。此外，該中心充分利用合作銀行優(yōu)勢，積極探索合作新模式，廣泛開展歸集擴面工作。截至6月底，該中心新增開戶單位225家，新增繳存職工6675人。
該中心緊緊圍繞我市新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略布局，支持職工剛性和改善性購房需求，加快推進住房公積金向城市穩(wěn)定就業(yè)新市民、新青年、靈活就業(yè)人員覆蓋。針對符合國家生育政策的多子女家庭、焦作市引進的高層次和急需緊缺人才在我市購買自住住房申請公積金貸款，單方繳存住房公積金的，該中心將單筆最高可貸額度由50萬元提高至60萬元；雙方繳存住房公積金的，該中心將單筆最高可貸額度由80萬元提高至96萬元；優(yōu)化使用場景。該中心開展展期業(yè)務(wù)，因家庭遭遇變故等重大突發(fā)事件導致還款困難的，可申請住房公積金貸款展期業(yè)務(wù)；降低使用門檻；取消連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數(shù)為0.5這一條款，直接規(guī)定，連續(xù)正常繳存時間在24個月（含）以下的，繳存時間系數(shù)為0.8，以此提高住房公積金繳存時間短職工的貸款額度。
該中心不斷完善“順位抵押”方式辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。已經(jīng)與市住房公積金管理中心簽訂《焦作市商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款合作協(xié)議書》的銀行發(fā)放的商業(yè)貸款，借款人無須自籌全部資金結(jié)清原商業(yè)貸款后再辦理住房公積金貸款，并減少辦事材料。職工購買新建自住住房提取的，不再提供不低于20%的首付款收據(jù)或發(fā)票。職工購買本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房提取的，不再提供不低于20%的購房收據(jù)或發(fā)票。5月份，該中心發(fā)放個人住房貸款197筆7426萬元，環(huán)比分別增長9%和17%；6月份，發(fā)放個人住房貸款255筆9501萬元，環(huán)比分別增長29%和31%。
在優(yōu)化服務(wù)工作中，該中心依托省、市統(tǒng)一受理系統(tǒng)，按照全省統(tǒng)一的公積金貸款購房“一件事”事項辦理標準，通過共享公安、民政、自然資源、稅務(wù)、人民銀行等部門數(shù)據(jù)和電子證照，聯(lián)辦房屋交易合同及抵押合同網(wǎng)簽備案；個人身份信息核驗；婚姻信息核驗；征信信息查詢；貸款審批；借款合同面簽；房地產(chǎn)交易稅費申報；不動產(chǎn)抵押登記，將多個部門相關(guān)聯(lián)的單事項整合為“一件事”，聯(lián)通跨部門、跨層級業(yè)務(wù)聯(lián)合審批，讓公積金貸款購房“一件事”提升辦事質(zhì)效。
企業(yè)遷移“一件事”沖破地域限制。該中心與市市場監(jiān)管局對接，前期工作已完成，系統(tǒng)測試完成后，企業(yè)遷移到其他城市，不需要“經(jīng)過在我市封存住房公積金賬戶，在遷移地開設(shè)賬戶再辦理轉(zhuǎn)移”這一過程，住房公積金賬戶可通過市市場監(jiān)管局系統(tǒng)直接轉(zhuǎn)移。
不斷優(yōu)化服務(wù)流程，強化“數(shù)字賦能”，讓公積金服務(wù)有口皆碑。該中心持續(xù)完善異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作和公積金信息化綜合平臺建設(shè)；梳理購房提取、購房貸款、退休提取等11項“一件事一次辦”業(yè)務(wù)清單和提前還本、月沖還貸、變更還款方式等31項免證可辦高頻事項清單；通過與省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、省行政審批和政務(wù)信息管理局以及“豫事辦”“焦我辦”統(tǒng)一身份認證、數(shù)據(jù)查詢及部分業(yè)務(wù)互聯(lián)辦理，實現(xiàn)資金“秒到賬”。
同時，該中心系統(tǒng)直連１個小時辦理抵押業(yè)務(wù)也實現(xiàn)突破，與市不動產(chǎn)登記中心聯(lián)動，實現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記系統(tǒng)直連，將不動產(chǎn)抵押登記環(huán)節(jié)從之前的從業(yè)端受理變?yōu)榍度胱》抗e金系統(tǒng)；通過信息雙向交互、電子證照遠程核發(fā)，實現(xiàn)貸款、抵押、登記“一站式”服務(wù)，一般抵押業(yè)務(wù)最快1個小時完成電子登記證明推送工作，省去了之前該中心工作人員往返不動產(chǎn)登記中心送審批資料、取紙質(zhì)登記證明的時間。目前，該中心已受理500余筆業(yè)務(wù)。
（記者高新忠）
總值班：馬秀清 |
統(tǒng) 籌：曾琳琳 |
責 編：劉 佳 |
審 核：謝 丹 |
編 輯：李潤生 |
校 對：姬 祥 |
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數(shù)據(jù)為證。截至６月底，該中心實現(xiàn)增值收益1億元、全市歸集住房公積金18.69億元、共為職工提取住房公積金11.67億元、為1165名職工發(fā)放個人住房公積金貸款4.33億元。
持續(xù)加大宣傳力度。該中心一方面通過報刊以及官網(wǎng)、微信、抖音等新媒體平臺，深入各單位現(xiàn)場宣傳、解讀政策，為繳存職工答疑解惑，更加貼近群眾需求；另一方面開展“云端賦能+線下深耕”住房公積金繳存單位專管員宣傳培訓，吸引了140余名繳存單位專管員參加線上培訓、130余家繳存單位參加現(xiàn)場活動；部門聯(lián)動助力人才“安居”，在市人社局舉辦的雙選會上，面向高校畢業(yè)生及高層次人才開展專項宣講活動，助力人才“引得進、留得住”；持續(xù)提供“信用+公積金”服務(wù)；以“守信受益”為導向，對守信主體提供承諾即辦、容缺受理、綠色通道等便捷服務(wù)，深入推進“一網(wǎng)通辦”“跨省通辦”；持續(xù)開展服務(wù)型行政執(zhí)法；建立企業(yè)微信群，提供跟蹤服務(wù)、精準服務(wù)；因地制宜給企業(yè)制訂繳存計劃，維護職工的合法權(quán)益。此外，該中心充分利用合作銀行優(yōu)勢，積極探索合作新模式，廣泛開展歸集擴面工作。截至6月底，該中心新增開戶單位225家，新增繳存職工6675人。
該中心緊緊圍繞我市新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略布局，支持職工剛性和改善性購房需求，加快推進住房公積金向城市穩(wěn)定就業(yè)新市民、新青年、靈活就業(yè)人員覆蓋。針對符合國家生育政策的多子女家庭、焦作市引進的高層次和急需緊缺人才在我市購買自住住房申請公積金貸款，單方繳存住房公積金的，該中心將單筆最高可貸額度由50萬元提高至60萬元；雙方繳存住房公積金的，該中心將單筆最高可貸額度由80萬元提高至96萬元；優(yōu)化使用場景。該中心開展展期業(yè)務(wù)，因家庭遭遇變故等重大突發(fā)事件導致還款困難的，可申請住房公積金貸款展期業(yè)務(wù)；降低使用門檻；取消連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數(shù)為0.5這一條款，直接規(guī)定，連續(xù)正常繳存時間在24個月（含）以下的，繳存時間系數(shù)為0.8，以此提高住房公積金繳存時間短職工的貸款額度。
該中心不斷完善“順位抵押”方式辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。已經(jīng)與市住房公積金管理中心簽訂《焦作市商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款合作協(xié)議書》的銀行發(fā)放的商業(yè)貸款，借款人無須自籌全部資金結(jié)清原商業(yè)貸款后再辦理住房公積金貸款，并減少辦事材料。職工購買新建自住住房提取的，不再提供不低于20%的首付款收據(jù)或發(fā)票。職工購買本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房提取的，不再提供不低于20%的購房收據(jù)或發(fā)票。5月份，該中心發(fā)放個人住房貸款197筆7426萬元，環(huán)比分別增長9%和17%；6月份，發(fā)放個人住房貸款255筆9501萬元，環(huán)比分別增長29%和31%。
在優(yōu)化服務(wù)工作中，該中心依托省、市統(tǒng)一受理系統(tǒng)，按照全省統(tǒng)一的公積金貸款購房“一件事”事項辦理標準，通過共享公安、民政、自然資源、稅務(wù)、人民銀行等部門數(shù)據(jù)和電子證照，聯(lián)辦房屋交易合同及抵押合同網(wǎng)簽備案；個人身份信息核驗；婚姻信息核驗；征信信息查詢；貸款審批；借款合同面簽；房地產(chǎn)交易稅費申報；不動產(chǎn)抵押登記，將多個部門相關(guān)聯(lián)的單事項整合為“一件事”，聯(lián)通跨部門、跨層級業(yè)務(wù)聯(lián)合審批，讓公積金貸款購房“一件事”提升辦事質(zhì)效。
企業(yè)遷移“一件事”沖破地域限制。該中心與市市場監(jiān)管局對接，前期工作已完成，系統(tǒng)測試完成后，企業(yè)遷移到其他城市，不需要“經(jīng)過在我市封存住房公積金賬戶，在遷移地開設(shè)賬戶再辦理轉(zhuǎn)移”這一過程，住房公積金賬戶可通過市市場監(jiān)管局系統(tǒng)直接轉(zhuǎn)移。
不斷優(yōu)化服務(wù)流程，強化“數(shù)字賦能”，讓公積金服務(wù)有口皆碑。該中心持續(xù)完善異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作和公積金信息化綜合平臺建設(shè)；梳理購房提取、購房貸款、退休提取等11項“一件事一次辦”業(yè)務(wù)清單和提前還本、月沖還貸、變更還款方式等31項免證可辦高頻事項清單；通過與省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、省行政審批和政務(wù)信息管理局以及“豫事辦”“焦我辦”統(tǒng)一身份認證、數(shù)據(jù)查詢及部分業(yè)務(wù)互聯(lián)辦理，實現(xiàn)資金“秒到賬”。
同時，該中心系統(tǒng)直連１個小時辦理抵押業(yè)務(wù)也實現(xiàn)突破，與市不動產(chǎn)登記中心聯(lián)動，實現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記系統(tǒng)直連，將不動產(chǎn)抵押登記環(huán)節(jié)從之前的從業(yè)端受理變?yōu)榍度胱》抗e金系統(tǒng)；通過信息雙向交互、電子證照遠程核發(fā)，實現(xiàn)貸款、抵押、登記“一站式”服務(wù)，一般抵押業(yè)務(wù)最快1個小時完成電子登記證明推送工作，省去了之前該中心工作人員往返不動產(chǎn)登記中心送審批資料、取紙質(zhì)登記證明的時間。目前，該中心已受理500余筆業(yè)務(wù)。
（記者高新忠）
總值班：馬秀清 |
統(tǒng) 籌：曾琳琳 |
責 編：劉 佳 |
審 核：謝 丹 |
編 輯：李潤生 |
校 對：姬 祥 |
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