十月份河南新建商品房銷售面積同比環(huán)比雙增長(zhǎng) 房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)
更新時(shí)間：2024/11/13 15:34:21 來源：大河網(wǎng)-河南日?qǐng)?bào)
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穩(wěn)積極態(tài)勢(shì)。11月12日，記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，房管部門網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，10月份，全省新建商品房銷售面積同比增長(zhǎng)0.92%、環(huán)比增長(zhǎng)22.52%。
今年，商品房銷售面積環(huán)比“銀十”超“金九”�！胺康禺a(chǎn)市場(chǎng)歷來有‘金九銀十’的說法，根據(jù)往年情況，9月份是三季度末月，房企拼業(yè)績(jī)沖銷量，沖量透支后10月份往往出現(xiàn)一定回落�！睒I(yè)內(nèi)人士分析，但今年10月市場(chǎng)預(yù)期明顯好轉(zhuǎn)，成交節(jié)奏加快，與一系列政策“組合拳”相繼落地密不可分。
10月份，我省鄭州、開封、洛陽等13個(gè)城市新建商品房銷售面積實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，其中，8個(gè)城市環(huán)比增長(zhǎng)超過20%；6個(gè)城市新建商品房銷售面積同比、環(huán)比均實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。
此外，我省發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，推動(dòng)“白名單”項(xiàng)目融資加速落地。截至11月12日，全省已有951個(gè)項(xiàng)目被納入“白名單”，已授信1414.4億元，已投放1053.52億元。
“隨著‘白名單’項(xiàng)目融資落地，同步帶動(dòng)全省1—9月份房企到位資金較1—8月份降幅有所收窄，進(jìn)一步緩解房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性壓力�！笔∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
在優(yōu)化存量方面，我省一些地方推出有效舉措。比如，鄭州以國(guó)企為主體收購(gòu)存量房用作保障性住房，并在日前推出第二批共2000余套配售型保障性住房房源。
“下一步，我們將加快推進(jìn)城中村改造，鼓勵(lì)采用貨幣化安置等方式，在解決好城中村居民安居問題的同時(shí)加快去庫存。同時(shí)，通過推動(dòng)‘白名單’項(xiàng)目擴(kuò)圍增效、持續(xù)加力支持住房消費(fèi)等，進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心�！笔∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說。
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穩(wěn)積極態(tài)勢(shì)。11月12日，記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，房管部門網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，10月份，全省新建商品房銷售面積同比增長(zhǎng)0.92%、環(huán)比增長(zhǎng)22.52%。
今年，商品房銷售面積環(huán)比“銀十”超“金九”�！胺康禺a(chǎn)市場(chǎng)歷來有‘金九銀十’的說法，根據(jù)往年情況，9月份是三季度末月，房企拼業(yè)績(jī)沖銷量，沖量透支后10月份往往出現(xiàn)一定回落�！睒I(yè)內(nèi)人士分析，但今年10月市場(chǎng)預(yù)期明顯好轉(zhuǎn)，成交節(jié)奏加快，與一系列政策“組合拳”相繼落地密不可分。
10月份，我省鄭州、開封、洛陽等13個(gè)城市新建商品房銷售面積實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，其中，8個(gè)城市環(huán)比增長(zhǎng)超過20%；6個(gè)城市新建商品房銷售面積同比、環(huán)比均實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。
此外，我省發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，推動(dòng)“白名單”項(xiàng)目融資加速落地。截至11月12日，全省已有951個(gè)項(xiàng)目被納入“白名單”，已授信1414.4億元，已投放1053.52億元。
“隨著‘白名單’項(xiàng)目融資落地，同步帶動(dòng)全省1—9月份房企到位資金較1—8月份降幅有所收窄，進(jìn)一步緩解房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性壓力。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
在優(yōu)化存量方面，我省一些地方推出有效舉措。比如，鄭州以國(guó)企為主體收購(gòu)存量房用作保障性住房，并在日前推出第二批共2000余套配售型保障性住房房源。
“下一步，我們將加快推進(jìn)城中村改造，鼓勵(lì)采用貨幣化安置等方式，在解決好城中村居民安居問題的同時(shí)加快去庫存。同時(shí)，通過推動(dòng)‘白名單’項(xiàng)目擴(kuò)圍增效、持續(xù)加力支持住房消費(fèi)等，進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心�！笔∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說。
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